2014年10月23日早上10點，芳村茶葉城上千商戶在樓下停車場、中庭等集體罷市，抗議物業(yè)方借機斂財。據(jù)商戶們介紹，重新簽訂合同之后，物業(yè)方對一樓一間門面巧立名目，收取的費用多達30多萬。
一時間，建筑面積達3.2萬平方米的茶葉城變成門可羅雀的“空城“，讓芳村茶葉城秒變”荒村“。
從另一個角度看芳村茶葉市場（以下簡稱芳村茶市）因為提高入場費的集體罷市事件只是開始，也不會是個案。本人幾乎跑遍全國各大茶市，北京馬連道是國內(nèi)最大的茶葉集散地，那又如何？無論以前有多么的風華正茂，也逃避不了今天蕭條的宿命。芳村茶市今天因為提高入場費而導致集體罷市，只是個導火索而已。清楚的記得，今年在重慶某茶業(yè)市場一個聯(lián)名“抗議”的事件，當時驚動不算太大，但在茶城里面引起了一陣的轟動。事件的起因是“開空調(diào)”，進入夏季之際重慶熱的較早，一樓的商戶抱怨茶城不開空調(diào)，親耳聽一商戶抱怨說“早上一個客戶因為太熱，明明選好的商品，都沒買。”很不可思議的抱怨。不久幾天茶城開空調(diào)了，這時負一樓的商戶抱怨開了“太冷了，客戶都跑光了?！闭娴氖且驗榭照{(diào)冷熱問題么？顯然不是！真正的問題是需要支付空調(diào)產(chǎn)生的費用。
還記得2月份我在馬連道某茶城的時候，就有商戶埋怨“茶城再不推廣，我們就不交租金，聯(lián)合大家一起集體退租，看他怎么辦！”多么可笑的埋怨？！
曾經(jīng)我試著跟一些商戶聊“按理論上來說，沒生意跟房東沒必然關(guān)系吧？他只是提供房子而已，生意看個人做，如果房東保證你能做多少生意，他還不自己做？”其實這個道理大家都懂，但就是要這么無理取鬧，那么為什么會無理取鬧呢？是不是閑得太慌？
各地茶市荒涼是遲早的事，好的時代已經(jīng)過去。曾經(jīng)好的時候也未必感恩房東吧？！這是大勢所趨，我們不能一刀切的說這是互聯(lián)網(wǎng)造成的慘劇，但如果你跟不上，那你一定就是“閑得慌”的那個。
芳村茶市提價是正常的商業(yè)邏輯，符合投資理論和行為，凡是盈利性的公司都有權(quán)利和義務(wù)合理評估自身的價值。芳村茶市是一個能代表全國茶葉市場的“晴雨表”，是目前國內(nèi)規(guī)模最大、品種最齊全、成交量最大、輻射面最廣的茶葉專業(yè)集散地之一。有茶葉商戶3500多家、產(chǎn)業(yè)營業(yè)面積達20.2萬平米和8家大型的茶葉批發(fā)市場及交易中心。是有名的人氣最旺的茶市，此次提高入場費顯然有他的合理性，至于提高多少我們無權(quán)論斷。
換個角度理解其實太簡單不過了，芳村茶市在看向天貓。前不久天貓?zhí)岣呷腭v門檻，還不單單是費用的問題，就連公司的運營年限、資質(zhì)和商標歸屬權(quán)都有要求。其他各大電子商務(wù)平臺也都有保證金、技術(shù)服務(wù)費、銷售傭金的硬性費用，額外還有推廣費、活動費等。既然傳統(tǒng)商業(yè)經(jīng)營戶看不上網(wǎng)絡(luò)，或者壓根瞧不上互聯(lián)網(wǎng)，沒關(guān)系，那就選擇你認為人氣旺的實體門店，有什么理由集體罷市呢？芳村茶市又沒有強行你租鋪面。所以，這就是無理取鬧！
回到開頭所言，這次芳村罷市事件只是個開始。因為據(jù)我個人的了解，“閑得慌”的商戶越來越多，正在急劇提升這個比例。這類經(jīng)營戶已經(jīng)習慣了守株待兔的生意，思想陳舊，50萬的生意卻有5千萬的脾氣。刁民就是這么形成的！
如果茶市妥協(xié)，那么就一定會推動全國各地的惡性罷市連環(huán)事件的發(fā)生，就連正常的房租也會成為罷市的理由。
